靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少_利率_报价-打印银行流水

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

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跟随政策利率下调 将推动企业、个人贷款利率进一步下降

本月,1年期LPR报价也同步下调了25个基点,这也推动了短期限的贷款利率的进一步下降,如部分企业贷款、个人消费贷款等。

董希淼表示,今年以来,稳健的货币政策精准有力,多次降准、降息措施力度大、速度快,产生的叠加效应,有力提振了市场信心和预期,更好地促进经济恢复回升。LPR下降后,将推动企业和个人的贷款利率进一步下降,有助于降低经营主体融资成本,激发有效融资需求。

事实上,本月LPR报价大幅度下调已在市场人士预期之内。3天前(10月18日),央行行长潘功胜已在2024金融街论坛年会就对此次LPR报价下调进行了预告,他称LPR会随政策利率下行20-25个基点。

9月27日起,公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.70%调整为1.50%,下调20个基点。7天期逆回购操作利率已经成为主要政策利率,7天期逆回购操作利率下调之后,带动中期借款便利(MLF)操作利率等下行,商业银行资金成本有所降低,这也引导了LPR报价的同步下行。

此外,王青也表示,伴随一揽子增量政策陆续推出,宏观政策在稳增长方向全面发力,LPR报价下调符合当前宏观政策的大方向,是把央行“有力度的降息”向实体经济传导的一个关键环节。

年内LPR或不会再降 降准、降存款利率保护银行息差稳定

展望未来,业内人士认为,年内LPR报价可能将保持稳定。

王青表示,一方面,9月政策利率下调幅度较大,四季度将进入政策效果观察期,继续降息的可能性较小。这意味着LPR报价的定价基础会保持稳定。另一方面,当前银行净息差处在历史低位,这会制约报价行压缩LPR报价加点的动力。

国家金融监督管理总局的数据显示,截至2024年6月末,我国商业银行净息差已经下降至1.54%,首次跌破1.6%关口。业内人士认为,净息差下降的主要原因是银行加大向实体经济减费让利力度、LPR多次下降、调降存量房贷利率等。而此次LPR再度下降后,银行净息差收窄的压力将进一步显现。

事实上,央行也为此配套出炉或即将出炉多项政策。潘功胜已预告年内将择机再度降准,同时引导存款利率进一步下调。

董希淼表示,央行若再度实施全面降准,可向市场释放中长期流动性的同时,降低银行资金成本,推动银行保持净息差基本稳定,努力保持稳健发展能力和服务实体经济能力基本不变。同时,银行继续下调存款利率,可以进一步压降资金成本,减缓息差缩窄的压力。

此外,王青还指出,四季度的重点是在10月LPR报价下调后,引导企业和居民贷款利率、特别是新发放居民房贷利率较大幅度下行。展望未来,着眼于促进房地产市场止跌回稳,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,明年LPR报价或还有一定下调空间。

新京报贝壳财经记者 姜樊 编辑 陈莉 校对 卢茜返回搜狐,查看更多

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